贞丰台消息 一直以来金都小区脏乱差现象尤为严重,小区居民对改善居住环境期盼已久,然而物业管理中存在的诸多问题成为小区治理的绊脚石,以至于多次治理无效。为此,住建局将于近期从物业管理问题着手,恢复小区宜居环境。
说起金都小区的脏乱差得从物业管理说起,据小区业主介绍,2005年,小区引入一家物业管理公司,由于停车位较少,物业管理公司把小区原有的活动场所作为停车场使用,没车业主不满该做法,拒绝交纳物业管理费。时至今日,小区已经更换了多家物业管理公司,不论是有车的还是无车的住户,不交物业管理费已成为常态。究竟是业主自身问题,还是物业管理问题,大家各持已见。
金都小区居民商倩说,“还有小区这个用大家业主的公摊面积来进行停车,收取费用之后呢,不认真履行他们的职责,所以说就造成了这个大家业主的反感,所以说就引起了大家业主这个抗交这个物业管理费。”
金都小区居民张德互说,“比如说拿公用设施,就是背后那个坝坝,那不是拿给大家办事情用的?那个不是停车场,所以说呢也拿给停车了,也有人也有人拿,这个也是理由啦,还有卫生啊,各方面搞得不好啊。 ”
金都小区居民邓玉芳说,“我讲都是这个车位问题必须解决,本来你看这个路边停车太危险啦,而且你看,你看两边都停得有车,我觉得真的,一走路有时候,走到这啊,两边车都让不过,不要说有两个车同时过了嘛,一个车过去都成问题,不要讲两个车,这是第一个问题。第二个问题,物管的这个问题,我觉得还是差,不是说这些不愿意交钱,我相信多数人应该都是愿意交钱的,但是由于搞得不好嘛,我们交钱肯定要好的服务,环境也搞得差,然后保安这块也搞得差了嘛。”
小区维修养护管理、环境管理等工作均为较为复杂的管理活动,由于没有管理经费,也给物业管理工作带来了严重影响。
金都小区保安人员说,“车子太多了,他不交,乱停,收不了物管费用。”
如何治理小区脏乱差问题,找出问题根源才是关键,近期,县住建局将围绕居民、物管人员提出的问题,认真梳理分析,找出问题所在,下定工作决心恢复小区宜居环境。
贞丰县住建局局长刘维佳说,“金都小区近年来脏乱差的现状,我局高度重视,请金都小区广大居民,积极配合,我们将采取一些列的有效整治措施,还金都小区居民一个干净、整洁的宜居生活环境。”(记者 王 俊 许振盘 通讯员 陈霞 报道)